Požadujete profesionalitu pri správe Vášho bytového spoločenstva? Sme jej zárukou, ktorá vyplýva z dlhoročných skúseností s obhospodarovaním bytového fondu. Stáli sme pri zakladaní prvých spoločenstiev v Žiari nad Hronom a počiatkoch ich správy v roku 1996. V súčasnosti „spravujeme“ formou mandátnej zmluvy vyše 120 spoločenstiev v Žiari nad Hronom, Kremnici, Žarnovici a Vyhniach. Nadobudnuté skúsenosti využívame pri neustálom skvalitňovaní svojich služieb. Tieto služby zahŕňajú:

• vedenie podvojného účtovníctva pomocou kvalitného účtovného programu, výkazy a štatistika pre Daňový úrad, Sociálnu poisťovňu, Štatistický úrad a pod.;

• predkladanie správ o hospodárení BSD pre predsedu (a na vyvesenie do jednotlivých vchodov) a pre banky v prípade čerpania úveru spoločenstvom, vypracovanie výročnej správy (predseda každý rok po vyúčtovaní obdrží výročnú správu za Vaše BSD, ktorú môže využiť ako podklad pri informovaní vlastníkov bytov), v prípade záujmu môžete do výročnej správy nahliadnuť aj v našej firme;

• poskytovanie základných informácií cez internet o Vašom BSD pre vlastníkov v danom dome. Údaje budú obsahovať tvorbu a čerpanie fondu opráv, spotreby energií za dom, výročné správy a pod.;

• obstarávanie údržby a opráv spoločných častí a zariadení podľa požiadaviek predsedu BSD, prípadne údržby a opráv v bytoch jednotlivých vlastníkov;

• zabezpečovanie zmluvných vzťahov za účelom dodávok energií do Vášho BSD;

• evidenciu zálohových preddavkov, poplatkov a fondu opráv, ich návrh podľa spotrieb a nákladov v minulých obdobiach, sledovanie úhrad jednotlivých vlastníkov do BSD (predseda každý mesiac obdrží prehľad platieb jednotlivých vlastníkov bytov a na požiadanie aj výšky prípadných penále);

• bezplatné vypracovanie ročného vyúčtovania energií; vyúčtovanie a evidencia bytov je realizovaná špecializovaným programovým vybavením určeným pre správu bytového fondu;

• spoluprácu s rozúčtovateľmi kúrenia podľa pomerových meračov na radiátoroch;

• vyhodnocovanie spotreby tepla a vody za objekt, analyzovanie ich hospodárnosti a navrhovanie opatrení na ich zníženie (porovnávame spotreby Vášho domu s ostatnými domami v našej správe a výsledky majú k dispozícii predsedovia v našej podateľni);

• evidenciu a zabezpečovanie revízií vyhradených technických zariadení a bytových vodomerov;

• bezplatné zabezpečovanie základných právnych služieb vrátane vymáhania pohľadávok;

• pri čiastkovej alebo celkovej obnove Vašich obytných domov vypracovanie podkladov pre účelový komerčný úver, poradenstvo v súvislosti s úverom, sprostredkovanie dodávateľov a pod.;

• využitie našej zasadačky v ZH na stretnutia predsedov alebo vlastníkov Vášho BSD (do 25 osôb);

• ak v budúcnosti Vaše BSD ostane bez predsedu (doterajší nebude môcť alebo chcieť svoju funkciu naďalej vykonávať):
    • a ak si nového predsedu zvolíte spomedzi vlastníkov (odporúčame) vo Vašom BSD, tak ho do tejto funkcie radi zaškolíme;
    • alebo ak si nového predsedu nezvolíte spomedzi vlastníkov vo Vašom BSD, zabezpečíme ako kandidáta na túto funkciu profesionálneho predsedu;

• a iné služby, ktoré môžu byť na základe dohody zahrnuté do mandátnej zmluvy s Vašim BSD.

Cena za poskytované služby je 2,66 EUR (80,14 SKK – kurz 1 EUR = 30,1260 SKK) za mesiac a byt/nebyt (vrátane poplatku za ročné vyúčtovanie energií) a vychádza z ich rozsahu. V prípade domov s bytmi s individuálnym vykurovaním je cena za poskytované služby 2 EUR/mesiac/byt (60,25 SKK).